Kontakt
Izabella Borek
+48 500 047 622
izabella.borek@outlook.com
Jak wygląda proponowana usługa?
- Zostaje sprawdzony stan prawny nieruchomości, a następnie podpisujemy umowy pośrednictwa i o administrowanie najmem.
- Jako Klient i właściciel nieruchomości udzielasz nam pełnomocnictwo umożliwiające kompleksową obsługę.
- Następnie formalnie następuje przekazanie kluczy do nieruchomości.
- Przygotowujemy profesjonalną ofertę i zamieszczamy ofertę w Internecie.
- Przeprowadzamy prezentację nieruchomości i weryfikujemy zainteresowane osoby najmem a następnie przedstawiamy naszą rekomendację.
- Weryfikujemy dokumenty notarialne przy umowie w formie najmu okazjonalnego lub umawiamy u notariusza aby takie dokumenty podpisać.
- Podpisujemy umowę z najemcą oraz protokół zdawczo odbiorczy lokalu.
- Przepisujemy umowy na dostawę mediów na najemcę.
- Pobieramy kaucję, pierwszą opłatę za najem oraz opłatę na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej
- Przekazujemy nieruchomość najemcy.
Przez cały okres najmu administrujemy procesem najmu tj:
- co miesięcznie rozliczamy najemcę z opłat ( czynsz najmu, opłat na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej
- posiadając pełnomocnictwo reprezentujemy właściciela mieszkania wobec dostawców mediów, ubezpieczyciela czy wspólnoty mieszkaniowej bądź spółdzielni mieszkaniowej
- okresowo kontrolujemy stan nieruchomości
- w razie potrzeby za dodatkową opłatą usuwamy awarię i usterki (współpracujemy z hydraulikami, elektrykami i firmami budowlanymi)
- po skończonym najmie przeprowadzamy odbiór od najemcy lokalu i rozliczamy najemcę a następnie przygotowujemy lokal do ponownego najmu, jeżeli lokal wymaga odświeżenia lub napraw gwarantujemy obsługę firm i przeprowadzamy naprawy i remonty wcześniej przedstawiając kalkulację cenową do zaakceptowania